22号线首通段正式通车！南沙到广州南站仅需30分钟

时间： 2022-04-06 10:00     浏览量：544

据广州地铁官宣，二十二号线首通段（番禺广场至陈头岗）自3月31日首班车起正式开通运营。

线路全长18.2公里，沿途设陈头岗站、广州南站、市广路站、番禺广场站共4座车站，均为地下站。

首通段通车后，从番禺广场前往广州南站仅需约10分钟，南沙到广州南站仅需半小时，大大缩短了出行时间！

图源：广州地铁官方微博

广州地铁22号线自开建以来，一直备受瞩目。22号线作为18号线的“姐妹线”，起于番禺广场站，止于芳村站，设计时速达160公里，为国内最高运行时速列车。

此次开通的首通段全长约18.2公里，线路自北向南设有4座车站，其中广州南站可换乘广州地铁2号线、7号线、佛山地铁2号线，番禺广场站可换乘广州地铁3号线、18号线。

图源：广州本地宝

此外其北延段（芳村至白云机场）在去年已动工，全长40.2公里，设彩虹桥站、广州火车站、白云站、夏茅站、白云城市中心站、方石站、人和站、机场东站、机场南站、机场北站共10座地下车站，预计2025年完工。

图源：广州本地宝

22号线北延段经调整加入广州火车站后，22号线成为第一条串联白云机场、白云站、广州火车站、广州南站、庆盛站等海陆空七大枢纽的地铁线路，未来还将连接起广州、东莞、深圳三地，实现湾区互通。

等到未来全线通车后，22号线以广州中心城区为起点，往南至南沙、往北到白云机场，都只需要半小时，去往深圳、东莞都在一小时以内，非常方便。

目前22号线几个站点沿线均有一手住宅在售，货量重点集中在荔湾芳村一带。

01番禺广场站

是18号线和22号线两条明星地铁线路的交汇处，未来5条地铁汇聚，将连接明珠湾、万博、琶洲、白鹅潭等重点中心商务区，还将延伸至珠海、中山、东莞、深圳等大湾区重点城市，是名副其实的超大型交通枢纽。

番禺广场板块最值得注意的楼盘是龙湖金地天峯，距离番禺广场站直线测距2.4公里，主推89-129㎡二至四房，价格4.3万/㎡起。

其他在售的一手楼盘仅有金海岸花园，该楼盘属于社区大盘，主推超大户型，如今在售的209-318㎡江景大平层均价4.8万/㎡，置业门槛超过千万。

周边的二手房以楼龄约20年的楼梯房为主，上车门槛相对较低，从200万到300、400万都有，刚需改善兼顾。

02市广路站

周边大盘云集，如祈福新村、富豪山庄、金山谷等，二手房价格约在2.5-4.5万/㎡不等。

一手房方面，则有祈福名望天下、保利悦公馆和中铁建花语岭南三个在售楼盘。

其中祈福名望天下在售78-175㎡两至四房，均价4.8万/㎡。项目位于缤纷汇二期，由5栋超高楼组成，层高54层，周边学校、商业、地铁都有，生活方便。

保利悦公馆和中铁建花语岭南相隔很近，都在同一条路。其中中铁建花语岭南主要在售110-179㎡四至五房，均价4.6万/㎡。保利悦公馆在售90-140㎡三房、洋房，均价4.5万/㎡。

整体而言，这个板块生活气息浓厚，配套基本完善，交通方便，吸引不少新广置业。

▹西塱站：广钢新城一手货量最多，有6个楼盘在售，整体售价在5.3-6.5万/平之间，报价破6的楼盘有2个，有不少大户型在售，整体置业门槛较高。

▹陈头岗站：附近有陈头岗车辆段，其地铁上盖项目越秀TOD·星瀚，目前在售85-112㎡两至四房，价格3.7万/㎡起。

如今22号线后通段(陈头岗-芳村，12.6公里)土建工程已累计完成16%，4座车站全部进行土建施工。届时，随着22号线的全线开通，将打通大湾区的大动脉，实现粤港澳协同发展，未来可期。